특례보금자리론 신청자격 / 신청서류 / 금리 / 취급은행

 

 

 

 

딱 필요한 내용만 적겠습니다.

 

 

특례보금자리론은 4%대 저금리로 이용할수 있고, 대환 대출도 됩니다.
고금리로 인해 주택담보대출 이자를 줄이고자 정부에서는 시행하는 상품입니다.

 

 

국가에서 운영하고 있는 주택담보 상품중에 가장 완화된 자격을 요구합니다.

상반기 내에 소진 가능성이 높으니 관심있으신 분들은 서두르시기 바랍니다.

---

목차

• 신청자격
• 금리한도
• 상환방식
• 필요서류
• 신청방법

 

특례보금자리론 자격

특례보금자리론은 밑에 해당하셔야만 신청가능합니다.

• 나이 - 만 19세 이상
• 국적 - 대한민국 국민이며 [제외 국민이나, 외국 국적 동포도 포함]
• 신용도 - 한국신용정보원 신용정보 관리규약에 해당 사항이 없어야하며 CB점수가 271점 이상인분
• 주택 가격- 9억 원 이하
• 주택 소유 - 무주택 또는 1주택자
• 소득 - 소득 제한 없음
• 용도 - 주택구입 / 상환 / 보존

 

 

- 일시적 2주택자의 경우엔 기존 주택을 처분하여야 하는 기간은 대출 실행일부터 3년

- 추가 주택 처분 기간은 검증 기준일 부터 6개월

 

- 2023년도 3월 7일 이전 신청건도 소급적용 되고 , 분양권(조합 / 입주권 포함) 혹은 상속으로 인해 추가 주택 취한 경우엔 검증 기준일 부터 3년안에 처분해야 합니다.

 

 - 기한 내 미처분할 시 미처분 사실 확인일을 기준으로 해서 기한이익 상실 처리 & 3년간 보금자리론 이용이 제한됩니다.

금리한도 

 

특례보금자리론 의 한도는 최대 5억입니다.

 

한도는 아파트 기준으로 최대 70% 까지 이용가능하며, 만약 다른 기타 주택의 경우엔 65% 이내로 가능

 

• 한도 -  최대5억 원
• 대출 만기 - 10 /15 / 20 / 30 / 40 / 50년
• LTV - 아파트 기준 최대 70% / 기타주택의 경우 65% 이내
• DTI - 최대로 60% / 주택 소재지가 조정 지역인 경우에 10% 차감적용 됩니다.

 

 

특례보금자리론 금리

일반형

• 주택가격 6억 ~ 9억 이하
• 부부합산 소득 1억 이상 연4.25% ~ 4.55% 이하
  
  

 

 

우대형

 

• 주택가격 6억 이하
• 부부합산소득 1억 이하
• 연 4.15% ~ 4.45%
  
  기본금리에서 자신이 우대금리 기분에 부합되는지 확인하시길 바랍니다.

상환방법

상환방식은 3가지 인데요. 

 

1. 원금균등분할상환
2. 원리금균등상환
3. 체증식 분할상환

 

체증식분할 상환의 경우엔 만 40세 미만인 경우에만 이용 가능하고, 대출 만기 50년 적용이 불가

 

40세 이하이면 체증식 분할상환이 유리합니다.

 

 

신청방법 3가지

1. 은행방문 
2. 홈페이지 신청
3. 모바일앱 

은행 방문 신청방법

은행 방문 신청의 경우  sc제일은행에서 이용 가능합니다.

3월 부턴 아낌 e 특례보금자리론과 같은 조건으로 이용 가능합니다.

온라인이나 모바일 신청이 어려우신 분들은 밑에 링크를 누르시고 영업점 찾기를 누르시고 찾으면 됩니다.

 

 

필요서류

 

특례보금자리론 심사에 필요한 서류

• 주민등록 등본 
• 배우자 신분증
• 배우자 정보제공 동의서
• 가족관계증명원
• 소득증빙 및 재직확인 서류
• 임대차가 있는 경우 임대차 계약서 / 부동산 매매계약서 혹은 분양계약서 사본
  
  대출에 필요한 서류
  
  
• 주민등록등본
• 신분증
• 부동산 등기권리증
• 인감증명서(대출용)

잘 알아보시고 꼭 저금리로 혜택보시길 바랍니다 ^^^

 

 

2023년 근로장려금 신청 기간, 신청 자격 등 정보 알아보기 !

 

애플페이 [ 등록방법 / 사용법 / 현대카드 / 수수료 / 포토 ]